20、30、40 「三宅一生」置業概念
我們尊貴的行政會議成員、正義的立法會議員，忽然關心青年人置業，政府開展討論五個月後，10月其中一個可能出現的局面是：要錢有錢──資助、要樓有樓──居屋，政府被「硬挾」為市場注入新資源。
唐榮在網上看到一個名為「三宅一生」的置業計劃，簡單理解是人生追求三個住宅物業便已足夠，20歲（年齡2字頭，下文類同）租樓、30歲買樓、40歲換樓，剛好是三個住宅伴你一生，下文概念解說，部分內容轉為香港用語：
在長長的人生中，買樓不一定要一次到位，如果不要做房奴，應依自己的經濟能力，分階段達成目標。
從租開始 租金不逾收入3成
買樓是一個沉重的財務循環……其實從20歲租屋開始，租金佔你收入的比率，就已開始影響你存第一筆首期的能力。租金房貸不超過月收入3成，才有餘錢存起買房子。
亦有人提到，如果一時租樓但最終目標是買樓，究竟租金與薪金的黃金比例是多少？上文的意見是三分之一收入用作租樓，但有人認為要更低，最理想是五分之一，才有足夠的準備或降低未來置業的按揭成數。
如果30歲順利成家，買樓貸款比率，最好不要超過收入的3成，另外3成要開始準備40歲換大屋的需求；當40歲真的順利換樓後，自然就可以輕鬆背房貸。
薪水偏低的年輕人，一定要從「屋涯規劃」將購屋計劃拉長，按照自己的生命周期與經濟能力，選一個適合自己的房子，才能讓自己輕鬆成家。
有關文章簡化了一個財務規劃、收入分配：
20租屋：
租金=20%
生活支出=50%
存款買屋=30%
----------------------------------
30購屋：
房貸=30%
生活支出=40%
存款換屋=30%
----------------------------------
40換屋：
房貸=30%
生活支出=40%
其他理財目標=30%
文章又提到，很多人買樓都是當成投資，因此才會有「地區、地區、地區」非優質地區不買的問題……但現在的買樓概念應該改為居住思維，兼顧住宅及生活品質。對年輕人來說，如果付了房貸還要存錢，恐怕只能往郊區買。
遵守三不概念 勿求一次到位
文章亦提出30歲買樓時的「三不概念」：
1. 不一定要選市區，若是交通網緊密，郊區保值性亦會提高。
2. 首次買樓不必一次到位，買一個超出自己要求的大單位，造成財務上的混亂，影響未來換樓計劃。
3. 裝修也不要一次到位。
唐榮再多補一個概念，如果準備「租樓一生」的話，要有嚴格的理財紀律，限定只花某個金額租樓，樓市旺、租金升時，應該要搬較偏遠地區、較舊的物業；租約 完結剛好市況欠佳，亦要以同樣租金水平承租，不要因一時樓市波動，多花租金，因租樓始終不是自己的，沒理由追逐升級，避免租樓成本愈來愈高。
